2016〜2025年築, 専有面積15.41㎡〜35.41㎡の平均販売価格
東京都
138.6万円/㎡
前年比+1.1%
八王子市
87.5万円/㎡
前年比+0.8%
ステージファースト八王子II
東京都八王子市新町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
2021年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 25.41㎡の場合
相場
2,313万円
91.0万円/㎡
1,904
2,177
2,449
2,721
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,449万円
85.7万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ステージファースト八王子II
2,300万円（90.5万円/㎡）/ 4階 / 25.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,300万円 | 90.5万円 | 4階 | 25.41㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/22 | 2,400万円 | 94.5万円 | 3階 | 25.41㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 2,400万円 | 94.5万円 | 4階 | 25.41㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,890万円 | 90.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | マキシヴ八王子デュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,900万円 | 89.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/26 | MAXIV八王子DUE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,590万円 | 74.8万円 | 21.26㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2020/10/21 | メインステージ八王子TokyoWest 八王子市三崎町 | 八王子駅6分 | 1,900万円 | 79.7万円 | 23.84㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレセダンヒルズ八王子 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 2,120万円 | 98.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,820万円 | 85.1万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%上昇、八王子市では0.8%上昇しています。
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